“现在小院安全又漂亮，出门就是公园，居住环境实在是太好了！”近日，打通镇金竹山社区，建安小院居民纷纷为家园蜕变点赞。近年来，打通镇以党建引领破题，分社区、分批次推进采煤沉陷区综合治理。曾经的房屋隐患、环境欠账，正通过“微网格、微协商、微积分”三微治理逐步化解。

微网格沉底联心，破除民情壁垒

说起这巨大蝶变，金竹山社区建安小院的106户居民最有发言权。建安小院于上世纪80年代建成，共3栋楼、106户居民。受数十年采煤地质沉陷与房屋老化双重影响，院落外墙脱落、屋顶渗漏、结构受损，长期存在安全隐患，是当地典型的沉陷老旧院落。

作为首批整治点位，2025年，建安小院被正式纳入打通镇采煤沉陷排危整治工程，同步规划建设口袋公园。这本是实打实的惠民好事，可居民们却满心顾虑，甚至对改造持抵触态度，改造推进一度陷入僵局。

为破解治理僵局，打通镇坚持党建引领，推出“书记包院、干部包楼、党员包户”工作机制，选出8名骨干党员网格员，逐户对接居民，全面开启“叩门行动”。

“老哥，楼上墙体开裂不是小事，沉陷区房屋受地质影响，隐患只会逐年加重，这次排危加固是免费民生项目，早改造早安心。”金竹山社区党员网格员们利用晚间闲暇时叩门入户，面向居民宣讲地质沉陷风险、房屋加固政策，逐条解答工期规划、公园设计等群众关切问题，并建立一户一档民情台账，把106户居民的顾虑、诉求逐项登记、闭环答复。

“以前总觉得房子凑合住就行，没必要大动干戈，现在才知道沉陷房屋隐患藏得深，免费排危改造是真心为我们安全着想。”面对党员网格员的耐心宣讲，小院居民打消了顾虑。大家也从“不想改、不配合”，转而主动支持、积极参与，为工程推进筑牢坚实民心基础。

微协商开门议事，凝聚治理共识

民心打通之后，多元诉求差异成为新的难题。修缮标准、外立面风格、绿植搭配、车位设置，每户居民各有考量。

为让民生工程顺应民意、贴合民心，打通镇摒弃办公室议事模式，在院落空地搭建“小院板凳议事会”，居民代表、社区干部、党员中心户、施工单位、设计团队就地围坐，实行事项协商面对面、问题解决现场化。

“希望加宽公园步道，方便老人小孩通行”“施工尽量避开午休时段，减少噪音影响”……议事会上，居民直言诉求，党员代表带头建言、居中协调，大到房屋主体加固方案，小到休闲座椅摆放、绿植品种选择，全部通过议事会民主商议确定。项目实施期间，社区累计开展议事协商10余次，吸纳合理化建议10余条，同时推选居民代表全程监督工程质量与施工进度，真正实现群众全程参与、全程监督。

经过多方协同推进，建安小院排危整治与口袋公园建设全面完工，闲置空地改造为2000平方米口袋公园，新增便民车位60个，彻底扭转了老旧院落危旧杂乱的面貌，实现“居住安全、推窗见绿、出门入园”的宜居升级。

微积分赋能自治，长效管护守住成果

要“外修”，也要“内养”，院落变美了、住房安全了，可如何长久守住这份来之不易的改造成果？

为破解长效管护痛点，打通镇探索“积分激励、全民共管”工作模式，针对小院及口袋公园后续管护，专门建立居民积分台账，将院落公共区域保洁、口袋公园绿植养护等全部纳入积分核算范畴，居民参与家园管护即可累积积分，凭积分可在社区积分超市兑换生活用品。

党员中心户带头参与日常管护、主动劝导不文明行为，在正向激励与党员示范的双重带动下，群众主人翁意识被有效激活，小院居民纷纷主动参与院落管护，彻底从“旁观群众”转变为“治理主角”，实现了改造成果常态长效。

建安小院的蝶变，是打通镇党建引领“三微治理”赋能沉陷区基层治理的生动缩影。近年来，打通镇以党建为引领，依托“三微治理”体系，系统性破解采煤沉陷区安居治理、环境治理、基层治理难题。截至目前，全镇已完成60栋827套沉陷区房屋排危改造，其中城镇C、D级危旧房24栋、农村D级危房17栋、城镇一般危房19栋，惠及群众2500余人。

下一步，打通镇将持续深化“三微治理”工作机制，稳步推进剩余采煤沉陷区综合治理，把党建治理效能转化为群众可感可及的民生福祉，走出一条党建引领基层治理的实干惠民新路径。

通讯员 丁飞霞