重庆济通智能科技有限公司，工人正在作业。记者 郭又嘉 摄

重庆綦江网消息（记者 石汉谋 郭又嘉）历经五年改造，三江街道通过盘活原重钢四厂6.1万平方米工业遗存，建成集智能制造与影视文创于一体的综合园区。目前园区年产值突破3亿元，吸引120余部（集）影视作品取景，实现工业遗产保护与区域经济升级双赢。

重庆高速交通安全产业园内，重庆济通智能科技有限公司生产线正全速运转，工人们加紧焊接巫云开高速桥梁伸缩缝。“我们年产桥梁构件7至8万米，年产值超5000万元。”公司生产负责人李正君介绍。这片忙碌的生产场景，源自对闲置二十年的工业遗存系统性活化——2018年起，三江街道联合市属国企对原重钢四厂实施“腾笼换鸟”，通过厂房修缮、道路优化、政策申报等举措，打造国家级双创基地。

“通过统一产权管理、完善基础设施、争取中小企业集聚区资质，我们构建了政企协同招商模式。”街道经济运行统计岗袁宁透露，园区现已入驻济通智能、欣安泰等11家企业，形成智能交通装备产业集群。入驻企业普遍反馈，园区租金优势及产业链协同效应显著降低运营成本。

工业遗产的文化价值开发同步展开。依托极具年代特色的红砖厂房、龙门吊等工业元素，园区已吸引《尘封十三载》等20余个剧组取景，带动本地6万余人次参与影视拍摄。“剧组集中拍摄期间，辖区宾馆入住率达90%以上。”袁宁表示，影视基地建设不仅实现闲置空间再利用，更形成“以影促旅”的产业联动效应。

目前，三江街道正推进园区配套设施升级工程，计划申报专项改造资金优化生产环境。随着智能制造与影视文创双轮驱动，这片承载城市记忆的老厂区持续释放新动能，为区域高质量发展提供创新范本。